Comunicado de prensa

El fondo aplica una estrategia con valor añadido y ha completado la adquisición de tres activos de logística de 'última milla' (reparto a domicilio) en los alrededores de Londres y un edificio polivalente de gama alta en Madrid.

El vehículo se centra en las principales ciudades pasarela de Alemania, España, el Reino Unido y los países nórdicos, y pretende mejorar la sostenibilidad de los activos adquiridos utilizando herramientas PropTech a lo largo del proceso de inversión.
  
En cuanto a la clientela, aproximadamente dos tercios son clientes con patrimonios muy elevados y un tercio son instituciones, incluyendo aseguradoras y fondos de pensiones de Europa y Asia.

En Madrid, Elevation I adquirió un activo polivalente en la Castellana, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, con vistas a mejorar su huella medioambiental y arrendar posteriormente el edificio.

En los alrededores de Londres, el vehículo adquirió tres centros de logística de 'última milla' como parte de su estrategia de construir centros similares en Londres.

Zsolt Kohalmi, responsable global de activos inmobiliarios y co-CEO de Pictet Alternative Advisors, comentó: “Apreciamos el fuerte apoyo de nuestros socios de inversión privados e institucionales.”

“La inversión inmobiliaria está experimentando una importante transformación debido a los cambios en la tecnología, los objetivos de sostenibilidad y la ‘hotelización’ de los inmuebles, que ofrecerán oportunidades con valor añadido para los gestores activos en los próximos años."

“Creemos firmemente en el crecimiento de los activos privados en Pictet, y ampliaremos de forma significativa nuestra actividad de inversión en este ámbito en los próximos años.”

Elevation I está gestionado por un equipo de 14 personas y dirigido por Zsolt Kohalmi, que se incorporó tras haber trabajado en Starwood Capital como responsable de adquisiciones en Europa. El Sr. Kohalmi tiene más de 20 años de experiencia y ha llevado a cabo operaciones por valor de 20.000 millones de dólares a lo largo de su trayectoria profesional.

El fondo cuenta con el respaldo de los responsables inmobiliarios locales en seis oficinas situadas en el Reino Unido, Alemania, Suecia, España, Luxemburgo y Suiza.

“En el contexto de un fondo paneuropeo, creemos que el mercado inmobiliario en España, cuando lo comparamos con otros mercados inmobiliarios europeos consolidados, presenta oportunidades interesantes en términos de rentabilidad ajustada al riesgo, incluso en tipologías de activos más incipientes, tanto en cuanto a valor relativo como a proyección a medio plazo”, añade Pablo Granell Peris, director de inversión inmobiliaria de Pictet.

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Frank Renggli
Responsable Comunicación corporativa Ginebra
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